Zwangsversteigerung vermeiden • Beratung bei Immobilienschulden

Immobilienrettung in Karlsruhe und Heidelberg

Zahlungsunfähigkeit und Überschuldung einer Immobilie

Sie sind Immobilieneigentümer und können den Kredit nicht mehr bezahlen?

Wenn es um den Erhalt einer Immobilie geht, verstehen wir uns als Experten auf dem Gebiet der Immobilienrettung und versuchen wirklich alles um nachhaltig das vertraute Eigenheim zu erhalten. Denn keiner möchte sein Eigenheim gerne verlassen.

Professionelle Hilfe nach einer Kreditkündigung

Nach einer Kreditkündigung ist rascher Handlungsbedarf gefordert, ansonsten drohen weitere Schritte nach Ablauf der Frist zur Darlehensrückzahlung. Dies geschieht durch Mahnbeschied, Vollstreckungsbescheid und zuletzt mit Antrag auf Zwangsversteigerung.

Individuelle Lösungsmöglichkeiten

  • Reduzierung der Monatsraten?
  • Tilgungsaussetzung mit gleichzeitiger Zahlung der Darlehenszinsen?
  • Aussetzung der vollen Ratenzahlung für eine gewisse Dauer?
  • Umschuldung bei der bisherigen Bank?
  • Ablösung des Kredites durch neuen Darlehensgeber?

Sie sehen selbst, dass es Möglichkeiten und Chancen gibt.

Wir stehen Ihnen in Fragen der Finanzierung und Umschuldung mit Rat und Tat zur Seite und versuchen alles um Ihnen aus dieser schwierigen Situation zu helfen.

Die Umschuldung kann auch vorteilhaft sein

  • Möglicherweise niedrigerer Zinssatz!
  • Laufzeitverlängerung und somit geringere Belastungen!
  • Nur noch ein zu bedienendes Darlehen!

Zwangsversteigerung natürlich um jeden Preis versuchen zu vermeiden

Wenn eine Umschuldung oder Neufinanzierung nicht möglich sind, ist die Zwangsversteigerung oft nicht mehr zu verhindern.

Wenn die Bank den Antrag auf den Weg gebracht hat, dann wird auch sehr schnell durch das zuständige Amtsgericht nach eingehender Prüfung die Zwangsversteigerung angeordnet und förmlich auf den Postweg gebracht – gegen Empfangsnachweis- mit der entsprechenden Rechtsbelehrung, dass binnen einer Notfrist von zwei Wochen die Möglichkeit besteht, die einstweilige Einstellung des Verfahrens zu beantragen. Rechtsgrundlage dafür sind die §§ 30 ff ZVG (Zwangsversteigerungsgesetzes).

Jetzt klug und entschieden handeln!

Denn wenn diese Notfrist versäumt wird, steht dem Verfahren der Zwangsversteigerung nichts mehr im Weg.

Nach § 30 ZVG wird die Zwangsversteigerung eingestellt, wenn der Gläubiger die Einstellung bewilligt, ihr also zustimmt. Nach § 30a ZVG „ist das Verfahren auf Antrag des Schuldners einstweilen auf die Dauer von höchstens sechs Monaten einzustellen, wenn Aussicht darauf besteht, dass durch die Einstellung die Zwangsversteigerung vermieden wird, und wenn die Einstellung nach den persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnissen des Schuldners sowie nach der Art der Schuld der Billigkeit entspricht“.

Das Gericht entscheidet darüber, ob die einstweilige Einstellung angeordnet werden kann. Mit der Einstellung eines solchen Verfahrens können Sie von verschiedenen Vorteilen profitieren. Sie können durch diesen gewonnenen Zeitgewinn bis maximal zu einem halben Jahr versuchen zu erreichen, die Immobilie anderweitig zu „retten“.

Publikationen Fachgebiet Immobilienrettung

Wir bilden uns nicht nur ständig fort, sondern publizieren auch zu verschiedenen Praxisthemen. Im Folgenden finden Sie unsere Beiträge über die Veröffentlichungen, die von unseren Experten verfasst oder mitverfasst wurden.

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